Quali sono i compiti dell’Amministratore di Condominio?

L’amministratore di condominio svolge un ruolo cruciale nella gestione dei condomini e dei grandi complessi residenziali e commerciali.

Lo Studio d’amministrazione condominiale è, quindi, il punto di riferimento principale per tutti i condomini,

La funzione principale dell’amministratore di condominio è quella di gestire gli aspetti amministrativi del condominio, ma le responsabilità a capo dell’amministratore di condominio vanno ben oltre questo compito.

Quali sono esattamente i suoi compiti e le sue responsabilità?

Innanzitutto, l’amministratore ha il compito di rappresentare il condominio nei confronti di terzi, ovvero di svolgere per conto del condominio, in rappresentanza dell’assemblea, tutte le attività necessarie per la corretta gestione delle parti comuni.

Ciò implica lo svolgere questi compiti:

• la gestione di tutte le spese condominiali, predisponendo il bilancio preventivo e consuntivo di gestione del condominio;
• la convocazione e la conduzione delle assemblee;
• la riscossione delle rate condominiali;
• la gestione dei contratti di manutenzione;
• la gestione dei registri di legge;
• la trasmissione degli adempimenti fiscali;
• individuare e coordinare i professionisti per la puntuale gestione del condominio.

Questi compiti rientrano fra gli obblighi in capo all’amministratore, che li svolge quotidianamente per garantire una corretta gestione dello stabile.

Nella scelta dello Studio d’Amministrazione condominiale, però, ci possono essere altri fattori da valutare oltre l’adempimento di questi compiti di base: la disponibilità, la reperibilità, la trasparenza, l’empatia e l’ascolto attivo nei confronti dei condomini.

Non è facile amministrare un condominio ed è per questo che è importante rivolgersi ad uno Studio d’amministrazione condominiale organizzato, capace di mettere in campo competenze trasversali e un Team pronto a rispondere celermente e con esperienza alle richieste e problematiche proprie della vita in condominio.

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Studio Rosa srl – Amministrazione Condomini