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Spese lastrico solare, interessati solo gli immobili sottostanti
La Cassazione ha confermato con l’ordinanza n.11484/2017 che le spese del lastrico solare non interessano tutti gli abitanti del condominio. Sono invece a carico esclusivo, per due terzi, dei proprietari degli immobili compresi nella proiezione verticale del lastrico.
Spese condominiali, con divorzio spettano ad assegnatario della casa
Le spese condominiali della casa coniugale spettano, in caso di separazione, comunque al coniuge che vi abita, seppur non proprietario. Così ha stabilito la Cassazione nella sentenza n. 9920/2017, esprimendosi sul caso di una coppia separata.
Liti condominiali, le emissioni di cattivo odore diventano reato
La sentenza 14467/2017 della Cassazione aggiorna ulteriormente il contenuto in materia di liti condominiali. Sono stati infatti dichiarate sanzionabili in termini legali le cosiddette “molestie olfattive”.
Ascensori a norma UE, aggiornamento della situazione
Con discreto ritardo, è stata applicata anche in Italia la direttiva 2014/33/UE riguardante gli ascensori a norma UE. Le disposizioni saranno in vigore a partire dal 30 marzo, e riguardano sia l’ascensore che le sue componenti di sicurezza.
Pagamento in contanti in condominio, lo stop del legislatore
Dal 1 gennaio 2017 il pagamento in contanti in condominio ai fornitori viene fermato in favore di una sostituzione con i sistemi in grado di fornire la tracciabilità. Saranno quindi
Agevolazioni fiscali animali domestici: sconti e detrazioni
Per i possessori di animali domestici la legge prevede una serie di agevolazioni fiscali, comprendenti diversi sconti ed agevolazioni. Le spese modiche veterinarie e per l’acquisto di medicinali sono detraibili
Controversie conciliazione energia elettrica e gas: TICO in vigore dal 2017
In cosa consiste il TICO É stato approvato, per l’anno 2017, un Testo Integrato Conciliazione (TICO) per risolvere controversie di conciliazione energia elettrica e gas. Il testo è stato approvato
Auguri di buone feste da Studio Rosa
Studio Rosa desidera porgere i propri auguri di buon Natale e di un sereno anno nuovo a tutti i suoi clienti, e a chi segue la nostra attività per lo
Infortuni in condominio, responsabilità amministrazione con agenti esterni
La sentenza della Cassazione (23727/2016) La Cassazione si è recentemente espressa sul tema degli infortuni in condominio. Sono responsabili per gli incidenti il condominio ed il suo amministratore, anche se
Antenna sulla facciata condominiale: legittima nelle villette a schiera
Cosa sentenzia la Cassazione (20248/2016) La Cassazione ha sentenziato che le villette a schiera possono installare un’antenna sulla facciata condominiale senza infrangere i regolamenti. Pur essendo questo applicabile anche alle villette a schiera,